
Lagfart, inteckning och pantbrev
Vi lär oss om vikten av att registrera sitt fastighetsköp genom att söka lagfart. Vi går även igenom systemet med inteckningar och pantbrev som används för att säkra lån med fastigheten som pant.
Om detta ämne
Vi lär oss om vikten av att registrera sitt fastighetsköp genom att söka lagfart. Vi går även igenom systemet med inteckningar och pantbrev som används för att säkra lån med fastigheten som pant.
Nyckelfrågor
- Förklara syftet med lagfart och varför det är obligatoriskt för en ny ägare att söka det.
- Beskriv processen från att en fastighetsägare vill ta ett lån till att banken har en giltig säkerhet i form av ett pantbrev.
- Jämför den rättsliga funktionen av en inteckning med den av ett pantbrev.
Idéer för aktivt lärande
Se alla aktiviteter→Aktiviteter & undervisningsstrategier
Se alla aktiviteter
Mer i Fastighetsrätt
Vad är fast egendom? Fastigheter och tillbehör
Vi definierar begreppet fast egendom enligt Jordabalken och lär oss skilja det från lös egendom. Vi undersöker även vad som räknas som tillbehör till en fastighet, såsom byggnader och fast inredning.
8 methodologies
Köp av fast egendom: Formkrav och avtalsprocess
Genomgång av de strikta formkrav som Jordabalken ställer på ett fastighetsköp för att det ska vara giltigt. Vi följer köpprocessen från köpekontrakt och köpebrev till tillträde.
8 methodologies
Parternas rättigheter och skyldigheter
Vi undersöker säljarens skyldighet att lämna korrekta uppgifter (upplysningsplikt) och köparens långtgående skyldighet att själv undersöka fastigheten (undersökningsplikt) innan köpet.
8 methodologies
Fel i fastighet: Faktiska, rättsliga och dolda fel
En genomgång av vad som juridiskt sett utgör ett fel i en fastighet. Vi skiljer mellan faktiska fel, rättsliga fel och rådighetsfel, med särskilt fokus på 'dolda fel'.
8 methodologies
Nyttjanderätter och servitut
En översikt av olika rättigheter att använda någon annans fastighet, såsom arrende och hyra. Vi tittar även på servitut, som är en permanent rättighet för en fastighet att använda en annan fastighet på ett visst sätt, till exempel för en väg eller en brunn.
8 methodologies